押金不退有什么办法要回来 不退租房押金是违法的吗

在外面工作的人们当然是通过 租房 子来解决自己居住的地方了，但是在 租房 子的时候肯定是需要先交纳一部分的押金，其实房东也是为了能够更好的维护自身的利益。但是等到房租到期，很多房东总是以各种各样的理由不退押金，那么押金不退有什么办法要回来以及不退 租房 押金是违法的吗？看看下面的介绍吧。

押金不退有什么办法要回来

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有 房屋 租赁 中的押金返还请求权，通常是在合同关系 存续期 间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。

当合同关系终止时，出押人依约返还了 租赁 物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。

因此，如果 租房 合同已终止或解除，也不存在拖欠 租金 等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

不退 租房 押金是违法的吗

1、如果 承租人 未依约合同履行的期限提前解除 租赁 合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退则要看 租赁 合同中对违约责任是怎么约定的，这是属于 租赁 合同纠纷；可以协商。如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。

2、法律依据：《合同法》百一十四条【 违约金 】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的 违约金 ，如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

3、约定的 违约金 低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的 违约金 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定 违约金 的，违约方支付 违约金 后，还应当履行债务。

针对押金不退有什么办法要回来和不退 租房 押金是违法的吗？针对这两个问题上面已经给你做出了介绍，其实有关不退押金的情况应该要先确定好原因，并且要按照合同上面的约定条款去进行执行。这属于是经济方面的纠纷，并不能够算是违法行为，双方还是应该要多多的去进行沟通和商议。